WE 07 (Pavillon) – 3 – Raum Wohnung + 1 – Raum Studio im Souterrain
Wohn,- & Nutzfläche Gesamt:
  ca. 188,22 m²

Wohn,- & Nutzfläche:  ca. 164,38 m² mit einer überdachten Terrasse/ Loggia von ca. 47,67 m² (zu 50 % angerechnet)
Gebäude: Pavillon
Etage: Erdgeschoss & Souterrain
Raumhöhe: ca. 4,06 m – 4,10 m
Eingang: Zugang via Terrasse an der Südseite und eigener Zugang Nordseite
Fenster: Holz und Metall

Preis: 489.000€

Es entsteht eine großzügige 3-Zimmer Wohnung, die mit bis zu 4,30 m hohen Decken und teilweise historischen Elementen einen ganz besonderen Altbaucharme versprüht.

Die Beletage im mittleren Flügel des historischen Pavillon-Gebäudes besticht durch ihren Haus-im Haus-Charakter mit separatem Eingang. Sie betreten die Wohnung vom Garten über Ihre eigene Terrasse. Eine historische Doppelflügeltür vervollständigt den ersten Eindruck dieser repräsentativen Wohneinheit.

Von der ca. 48 m² großen, überdachten Südterrasse mit Säulen und vielen historischen Elementen schauen Sie in Ihren eigenen Garten und den angrenzenden Wald.

Die historischen Fenster mit Rundbögen sorgen im Essbereich für viel Helligkeit und verleihen ihm einen außergewöhnlichen Charme. Kreuzgewölbedecken und ein historisches Oberlicht schaffen einen offenen Küchenbereich, der seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Vom Flur gelangt man über eine Treppe in das tagesbelichtete, unausgebaute Souterrain, das sich auf ca. 40 m² erstreckt. Die Wände sind raumhoch mit historischen Fliesen belegt. Ein separater Aus- bzw. Eingang zum Souterrain ist vorhanden. Entfalten Sie hier Ihre Kreativität mit einer Nutzung als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder Fitnessbereich usw.